Il est important d’avoir une idée approximative de la zone à remettre en état.
Les différents éléments qui influencent le prix d’une surélévation de maison en Suisse
Le coût d’une élévation de toiture en Suisse dépend de plusieurs paramètres, à commencer par la surface à rehausser. Plus la zone à augmenter en hauteur est importante, plus les dépenses liées à la main-d’œuvre et aux matériaux seront élevées. La dimension de l’espace à surélever joue donc un rôle central dans l’estimation du budget global en Suisse.
La complexité de la charpente d’origine influe également sur le montant total des travaux. Retirer une couverture présentant une architecture spécifique ou des formes atypiques requiert davantage d’opérations techniques, ainsi que l’intervention d’un expert qualifié. Si la maison comporte des volumes particuliers ou des lignes irrégulières, il faudra prévoir un investissement plus conséquent en Suisse.
Le choix du matériau destiné à recouvrir la nouvelle toiture a lui aussi un impact notable sur le coût final. Par exemple, une couverture en bardeaux bitumineux sera généralement moins onéreuse qu’un bardage en bois massif. Le montant augmente encore si l’on opte pour des matériaux premium ou des procédés de pose sophistiqués. Les finitions intérieures entrent également dans le calcul du budget de votre surélévation en Suisse : habillages muraux, raccordements supplémentaires, adaptations des réseaux électriques ou sanitaires, etc.
Une surélévation de maison en Suisse nécessite également de prévoir les frais liés aux autorisations légales indispensables pour lancer le chantier. Selon la localisation de votre habitation et sa configuration, plusieurs démarches administratives peuvent être requises. Enfin, la région dans laquelle se situe votre bien influence aussi le prix, car les coûts de la main-d’œuvre et des matériaux peuvent varier d’un canton à l’autre en Suisse.
Estimez le prix d’une surélévation en Suisse grâce à l’outil d’Avenir Rénovations
Avenir Rénovations met à votre disposition en Suisse un système fiable et sécurisé pour déterminer le budget de vos travaux d’élévation de toiture. Cet estimateur intuitif vous aide à définir le montant de votre projet avec exactitude. En quelques instants, vous obtenez en ligne une évaluation complète du coût de votre surélévation de maison en Suisse.
Indiquez les caractéristiques essentielles de votre futur niveau supplémentaire, comme la surface à créer, et prenez connaissance du budget à anticiper pour votre aménagement. Faites confiance à Avenir Rénovations en Suisse pour bénéficier d’une estimation précise et adaptée à votre projet de surélévation.
Exemple de devis pour une surélévation de maison à toiture plate en Suisse
Avenir Rénovations met à votre disposition en Suisse un modèle de devis détaillé pour la création d’un étage supplémentaire sur une habitation dotée d’un toit plat. Ce document vous permet, d’une part, de comprendre précisément les étapes indispensables à ce type de réalisation. D’autre part, il constitue une base utile pour estimer le coût de votre propre projet d’élévation de toiture en Suisse.
| DÉSIGNATIONS | QUANTITÉ | PRIX UNITAIRE HT (CHF) | TVA | MONTANT HT (CHF) | MONTANT TTC (CHF) |
| 1.1 Analyse préparatoire des travaux (Suisse) | |||||
| 1.1.1 Étude du sol préalable | |||||
| 1.1.1.1 Analyse géotechnique du sol | 1 F | 3 850.00 CHF | 8.1 % | 3 850.00 CHF | 4 161.85 CHF |
| 1.1.2 Étude de stabilité | |||||
| 1.1.2.1 Analyse structurelle d’un mur porteur | 1 U | 1 850.00 CHF | 8.1 % | 1 850.00 CHF | 1 999.85 CHF |
| 1.1.2.2 Intervention et déplacement ingénieur | 1 U | 245.00 CHF | 8.1 % | 245.00 CHF | 264.85 CHF |
| 1.2 Préparation & démolition (Suisse) | |||||
| 1.2.1 Travaux d’électricité préalable | |||||
| 1.2.1.1 Installation temporaire d’un tableau de chantier | 1 U | 245.00 CHF | 8.1 % | 245.00 CHF | 264.85 CHF |
| 1.2.1.2 Modifications électriques avant travaux | 1 F | 780.00 CHF | 8.1 % | 780.00 CHF | 843.18 CHF |
| 1.2.2 Travaux de démolition | |||||
| 1.2.2.1 Dépose d’une toiture tuiles mécaniques | 198.5 m² | 32.00 CHF | 8.1 % | 6 352.00 CHF | 6 866.51 CHF |
| 1.2.2.2 Dépose charpente bois existante | 198.5 m² | 41.00 CHF | 8.1 % | 8 133.50 CHF | 8 792.31 CHF |
| 1.2.2.3 Démolition maçonneries & menuiseries | 36 m² | 82.00 CHF | 8.1 % | 2 952.00 CHF | 3 191.11 CHF |
| 1.2.2.4 Dépose d’un plafond suspendu | 116.5 m² | 27.00 CHF | 8.1 % | 3 145.50 CHF | 3 399.29 CHF |
| 1.2.2.5 Dépose plancher niveau R+1 | 116.5 m² | 35.00 CHF | 8.1 % | 4 077.50 CHF | 4 407.77 CHF |
| 1.3 Travaux de surélévation – Suisse | |||||
| 1.3.1 Réalisation d’un chaînage béton 20x20 cm | 45 ML | 78.00 CHF | 8.1 % | 3 510.00 CHF | 3 794.31 CHF |
| 1.3.2 Fourniture et pose d’une poutrelle métallique | 1 ML | 395.00 CHF | 8.1 % | 395.00 CHF | 426.96 CHF |
| 1.4 Rehaussement maçonné (Suisse) | |||||
| 1.4.1 Travaux préparatoires – démolition | |||||
| 1.4.1.1 Dépose couverture tuiles mécaniques | 65 m² | 32.00 CHF | 8.1 % | 2 080.00 CHF | 2 248.48 CHF |
| 1.4.1.2 Dépose charpente bois | 65 m² | 41.00 CHF | 8.1 % | 2 665.00 CHF | 2 881.87 CHF |
| 1.4.1.3 Dépose gouttière zinc | 14 ML | 15.00 CHF | 8.1 % | 210.00 CHF | 226.98 CHF |
| 1.4.1.4 Démolition mur maçonné 25 cm | 15 m² | 92.00 CHF | 8.1 % | 1 380.00 CHF | 1 491.78 CHF |
| 1.4.2 Travaux de maçonnerie | |||||
| 1.4.2.1 Chaînage béton 20x20 cm | 30 ML | 78.00 CHF | 8.1 % | 2 340.00 CHF | 2 529.54 CHF |
| 1.4.2.2 Mur blocs béton creux 20 cm | 85 m² | 135.00 CHF | 8.1 % | 11 475.00 CHF | 12 406.48 CHF |
| 1.4.2.3 Poteau béton 20x20 cm | 20 ML | 210.00 CHF | 8.1 % | 4 200.00 CHF | 4 539.02 CHF |
| 1.4.2.4 Linteau béton 20 cm | 6.5 ML | 98.00 CHF | 8.1 % | 637.00 CHF | 688.60 CHF |
| 1.4.2.5 Appui 30 cm | 6.5 ML | 158.00 CHF | 8.1 % | 1 027.00 CHF | 1 110.19 CHF |
| 1.4.2.6 Arasement de pignon | 8 ML | 75.00 CHF | 8.1 % | 600.00 CHF | 648.60 CHF |
| 1.4.2.7 Chape rapportée 5 cm | 50 m² | 42.00 CHF | 8.1 % | 2 100.00 CHF | 2 269.90 CHF |
| 1.4.2.8 Percement trémie IPN + hourdis | 1 U | 4 950.00 CHF | 8.1 % | 4 950.00 CHF | 5 351.95 CHF |
| 1.5 Extension / Agrandissement – Suisse | |||||
| 1.5.1 Terrassement | |||||
| 1.5.1.1 Location minipelle (journée) | 2 U | 690.00 CHF | 8.1 % | 1 380.00 CHF | 1 491.78 CHF |
| 1.5.1.2 Décapage mécanique 0,30 m | 30 m² | 78.00 CHF | 8.1 % | 2 340.00 CHF | 2 529.54 CHF |
| 1.5.1.3 Drain PVC Ø100 mm | 25 ML | 79.00 CHF | 8.1 % | 1 975.00 CHF | 2 135.98 CHF |
| 1.5.1.4 Tranchée pour réseaux | 20 ML | 112.00 CHF | 8.1 % | 2 240.00 CHF | 2 421.44 CHF |
| 1.5.1.5 Collecteur PVC Ø125 mm | 20 ML | 165.00 CHF | 8.1 % | 3 300.00 CHF | 3 567.30 CHF |
| 1.5.1.6 Puits béton Ø80 cm | 1 U | 2 150.00 CHF | 8.1 % | 2 150.00 CHF | 2 324.15 CHF |
| 1.5.2 Maçonnerie | |||||
| 1.5.2.1 Radier béton 20 cm | 30 m² | 295.00 CHF | 8.1 % | 8 850.00 CHF | 9 566.85 CHF |
| 1.5.2.2 Semelle filante 45x25 cm | 22 ML | 168.00 CHF | 8.1 % | 3 696.00 CHF | 3 995.34 CHF |
| 1.5.2.3 Chape rapportée 5 cm | 30 m² | 42.00 CHF | 8.1 % | 1 260.00 CHF | 1 362.06 CHF |
| 1.5.2.4 Mur blocs béton creux 20 cm | 60 m² | 135.00 CHF | 8.1 % | 8 100.00 CHF | 8 757.90 CHF |
| 1.5.2.5 Chaînage béton 20x20 cm | 25 ML | 78.00 CHF | 8.1 % | 1 950.00 CHF | 2 108.00 CHF |
| 1.5.2.6 Bloc d’angle de chaînage 20 cm | 15 ML | 52.00 CHF | 8.1 % | 780.00 CHF | 843.18 CHF |
| 1.5.2.7 Linteau béton 20 cm | 3.5 ML | 98.00 CHF | 8.1 % | 343.00 CHF | 370.78 CHF |
| 1.5.2.8 Appui largeur 30 cm | 3.5 ML | 158.00 CHF | 8.1 % | 553.00 CHF | 597.79 CHF |
| 1.5.2.9 Enduit monocouche manuel | 60 m² | 118.00 CHF | 8.1 % | 7 080.00 CHF | 7 651.48 CHF |
| 1.5.3 Charpente | |||||
| 1.5.3.1 Charpente 2 pans sans ferme | 50 m² | 235.00 CHF | 8.1 % | 11 750.00 CHF | 12 704.25 CHF |
| 1.5.4 Couverture toiture | |||||
| 1.5.4.1 Écran sous-toiture synthétique | 50 m² | 38.00 CHF | 8.1 % | 1 900.00 CHF | 2 053.90 CHF |
| 1.5.4.2 Tuiles terre cuite | 50 m² | 145.00 CHF | 8.1 % | 7 250.00 CHF | 7 836.75 CHF |
| 1.5.4.3 Tuile à douille + lanterne | 1 U | 165.00 CHF | 8.1 % | 165.00 CHF | 178.36 CHF |
| 1.5.4.4 Tuile chatière | 1 U | 45.00 CHF | 8.1 % | 45.00 CHF | 48.64 CHF |
| 1.5.4.5 Faîtière terre cuite | 6 ML | 82.00 CHF | 8.1 % | 492.00 CHF | 531.85 CHF |
| 1.5.4.6 Planche de rive bois | 25 ML | 39.00 CHF | 8.1 % | 975.00 CHF | 1 054.98 CHF |
| 1.5.4.7 Gouttière PVC | 12 ML | 59.00 CHF | 8.1 % | 708.00 CHF | 765.35 CHF |
| 1.5.4.8 Descente PVC Ø80 | 6 ML | 66.00 CHF | 8.1 % | 396.00 CHF | 428.08 CHF |
| 1.5.5 Cloisons et faux-plafonds | |||||
| 1.5.5.1 Plafond plaque 13 mm | 25 m² | 96.00 CHF | 8.1 % | 2 400.00 CHF | 2 594.40 CHF |
| 1.5.5.2 Contre-cloison plaque 13 mm | 50 m² | 82.00 CHF | 8.1 % | 4 100.00 CHF | 4 431.01 CHF |
| 1.5.5.3 Laine minérale 100 mm | 75 m² | 27.00 CHF | 8.1 % | 2 025.00 CHF | 2 189.03 CHF |
| 1.5.5.4 Cloison 72 mm | 20 m² | 112.00 CHF | 8.1 % | 2 240.00 CHF | 2 421.44 CHF |
| 1.5.5.5 Bloc-porte intérieur | 1 U | 395.00 CHF | 8.1 % | 395.00 CHF | 426.96 CHF |
| 1.5.6 Peinture | |||||
| 1.5.6.1 Peinture murs & plafonds | 115 m² | 46.00 CHF | 8.1 % | 5 290.00 CHF | 5 718.49 CHF |
| 1.5.7 Pose de faïence murale | |||||
| 1.5.7.1 Protection à l’eau sous carrelage | 20 m² | 31.00 CHF | 8.1 % | 620.00 CHF | 670.22 CHF |
| 1.5.7.2 Pose faïence murale | 20 m² | 98.00 CHF | 8.1 % | 1 960.00 CHF | 2 119.76 CHF |
| 1.5.8 Revêtements de sol | |||||
| 1.5.8.1 Ragréage P3 – 5 mm | 25 m² | 36.00 CHF | 8.1 % | 900.00 CHF | 972.90 CHF |
| 1.5.8.2 Pose carrelage grand format | 25 m² | 95.00 CHF | 8.1 % | 2 375.00 CHF | 2 567.38 CHF |
| 1.5.8.3 Pose plinthes carrelage | 20 ML | 22.00 CHF | 8.1 % | 440.00 CHF | 475.64 CHF |
| 1.5.9 Installation électrique | |||||
| 1.5.9.1.1 Coffret 2 rangées | 1 U | 1 980.00 CHF | 8.1 % | 1 980.00 CHF | 2 140.38 CHF |
| 1.5.9.1.2 Coffret communication RJ45 | 1 U | 345.00 CHF | 8.1 % | 345.00 CHF | 372.95 CHF |
| 1.5.9.1.3 Câble terre 16 mm² | 10 ML | 45.00 CHF | 8.1 % | 450.00 CHF | 486.45 CHF |
| 1.5.9.2.1.1 Point lumineux | 1 U | 125.00 CHF | 8.1 % | 125.00 CHF | 135.13 CHF |
| 1.5.9.2.1.2 Interrupteur simple | 1 U | 115.00 CHF | 8.1 % | 115.00 CHF | 124.32 CHF |
| 1.5.9.2.1.3 Prises 2x16A + Terre | 4 U | 135.00 CHF | 8.1 % | 540.00 CHF | 583.74 CHF |
| 1.5.9.2.1.4 Prise réseau RJ45 | 1 U | 168.00 CHF | 8.1 % | 168.00 CHF | 181.60 CHF |
| 1.5.9.2.1.5 Prise télévision | 1 U | 152.00 CHF | 8.1 % | 152.00 CHF | 164.31 CHF |
| 1.5.9.3.1.1 2 points lumineux (SDB) | 2 U | 125.00 CHF | 8.1 % | 250.00 CHF | 270.26 CHF |
| 1.5.9.3.1.2 Interrupteurs simples (SDB) | 2 U | 115.00 CHF | 8.1 % | 230.00 CHF | 248.63 CHF |
| 1.5.9.3.1.3 Prises 2x16A + Terre (SDB) | 2 U | 135.00 CHF | 8.1 % | 270.00 CHF | 291.87 CHF |
| 1.5.9.4.1 Sortie câble 20A | 5 U | 165.00 CHF | 8.1 % | 825.00 CHF | 891.83 CHF |
| 1.5.9.4.2 Pose radiateur électrique | 3 U | 82.00 CHF | 8.1 % | 246.00 CHF | 265.93 CHF |
| 1.5.9.4.3 Kit VMC simple flux | 1 F | 920.00 CHF | 8.1 % | 920.00 CHF | 994.52 CHF |
| 1.5.9.4.4 Pose VMC hygroréglable | 1 U | 975.00 CHF | 8.1 % | 975.00 CHF | 1 054.98 CHF |
| 1.5.10 Travaux de plomberie | |||||
| 1.5.10.1 Adaptations plomberie salle de bains | 1 F | 2 250.00 CHF | 8.1 % | 2 250.00 CHF | 2 432.25 CHF |
| 1.5.10.2 Pose boiler électrique | 1 U | 650.00 CHF | 8.1 % | 650.00 CHF | 702.65 CHF |
| 1.5.10.3 Pose receveur de douche | 1 U | 220.00 CHF | 8.1 % | 220.00 CHF | 237.82 CHF |
| 1.5.10.4 Installation porte de douche | 1 U | 298.00 CHF | 8.1 % | 298.00 CHF | 322.14 CHF |
| 1.5.10.5 Pose colonne de douche | 1 U | 118.00 CHF | 8.1 % | 118.00 CHF | 127.56 CHF |
| 1.5.10.6 Installation meuble SDB pré-monté | 1 U | 385.00 CHF | 8.1 % | 385.00 CHF | 415.19 CHF |
| 1.5.10.7 Installation WC | 1 U | 240.00 CHF | 8.1 % | 240.00 CHF | 259.44 CHF |
| Total | 178 940.00 CHF | 193 405.14 CHF | |||
